Verkocht
onder
voorbehoud
Deze woning delen?

Heydenrijckstraat 85, Nijmegen

Woonoppervlakte
69 m²
Energielabel
C
Bouwjaar
1928
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.

Bovenwoning

Heydenrijckstraat 85, Nijmegen

In het zeer geliefde Nijmegen-oost op steenworp afstand van winkels, horeca, natuur en recreatie ligt deze charmante bovenwoning met groot dakterras.

Het appartement beschikt over drie kamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met doorloop naar dakterras van 16 m2 met composiet vloer.
Het bestrijkt twee woonlagen. Keuken en badkamer zijn gemoderniseerd. Dat geldt ook voor de stroomvoorziening en daarnaast is het uitgerust met houten kozijnen die zijn voorzien van HR++ beglazing.
Een combinatie van een zonnig dakterras, 3 multifunctionele kamers en een ruime bergzolder maakt het een verrassend complete woning.

In alle 3 de kamers is net een geïsoleerde, NSG gecertificeerde vloer met pvc aangebracht.

Indeling:
entree / trap naar 1e verdieping / overloop / eetkeuken met ingebouwde apparatuur.

2e verdieping:
overloop met vlizotrap naar bergzolder / toilet / 3 leuke kamers met fraaie, gloednieuwe pvc-vloeren waarvan 1 met toegang tot een fantastisch ruim en rustig gelegen dakterras aan de achterzijde / badkamer met inloopdouche en wastafel.

Vliering:
Grote bergzolder die de ruimte op de woonverdieping uiterst leefbaar maakt. Alle spullen die je niet dagelijks gebruikt, kunnen fijn worden opgeborgen.

Het appartement is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning en is zeer geschikt voor een éénpersoonshuishouden.

**De verkoper woont onder het appartement en geeft de voorkeur aan een alleenstaande koper en sluit beleggers uit**

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1928
oppervlakte wonen: 69 m2
Goed onderhouden
groot dakterras
HR-combiketel (2026)
overal HR++ beglazing
slapende VVE
Ideale ligging in Nijmegen-oost
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 346 beoordelingen
9.5 / 10
346 beoordelingen

Media & documenten

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Soeteman Makelaars
Berg en Dalseweg 71
6522 BB Nijmegen



Soeteman Makelaars
Soeteman Makelaars